​구     분 

내     용

골프장 개요

 위치

 경기도 용인시 기흥구

 규모

 36홀

 운영

 국가보훈처

회원권 종류

 정회원권

회원 구성

정회원 1인 +가족회원 1인 (배우자 또는 직계존비속 가능)

 법인회원 가능하나 지정회원은 정회원의 가족회원만 가능

비회원 이용

비회원도 이용 가능 (그린피 차등 적용)

 우대회원 (만 70세 이상) 할인 있음

그린피

 정회원

 주중 :  68,000원  주말 : 73,000원

 가족회원

 주중 :  95,000원  주말 : 260,000원

 비회원

 주중 : 210,000원  주말 : 260,000원

 회원권 시세

 ​34,300만원

 구     분

장     점 

단     점 

 정 회 원

 - 그린피 최저 수준 

   (주중 - 6만원대 / 주말 - 7만워대)

 - 가족회원 1명까지 등록 가능

 - 회원권 가치 안정적 (국가보훈처 운영)

 - 수도권 접근성 우수 (용인 위치)

 - 초기 매입비용이 높음 (3억대)

 - 예약 경쟁 있음(인기 코스) 

구     분

장     점

단     점 

 기족회원

 - 정회원 혜택 일부 공유

 - 주중 할인 그린피(주주 : 95,000원) 이용 가능 

 -주말 그린피 높음 

  (주말 : 260,000원)

 비 회 원

 - 별도 회원권 없이 이용 가능

 - 초대 시 이용 기회 많음 

 - 그린피 가장 비쌈

 (주중 : 210,000 주말 : 260,000원)

 - 예약 우선권 없음

 구    분

장     점 

단     점

 시세 안정성

 - 국가보훈처 운영이라 투명성 높고 

   가치 인정적 

​ - ​큰 폭의 시세 상승은 제한적 

 현금 환금성

 - 수도권 36홀 인기 골프장이라 매매 수요 꾸준

​ - ​초기 매입비용이 3억대라 자금 부담 큼 

 브랜드 가치​

 - 수도권 36홀 대규모 골프장

 - 국가보훈처 운영으로 신뢰도 높음

​ - ​일반 사설 골프장에 비해 프리미엄 

    마케팅 요소 부족 

 구     분

장     점 

단     점 

 그린피 절감

 - 정회원 주중, 주말 

   (주중 - 6만원대 / 주말 - 7만워대) 

   → 수도권 최저 수준​

​ - ​가족회원 / 비회원 요금 차이 커서 

   동반자 비용 부담 있음 

 예약 혜택

 ​ - ​정회원 예약 우선권

​ - ​인기 시즌엔 예약 경쟁 치열 

 회원 구성

 ​ - ​정회원+가족회원 등록 가능 → 활용도 높음

​ - ​가족회원은 혜택이 제한적 

    (주말 그린피 높음) 

 위치 / 접근성

 ​ - ​서울 경기에서 접근 용이 (용인 위치)

​ - ​교통 혼잡 시 진입 시간 지연 있음 

 구     분

주중 (24회)

주말(24회)

연간 합계 

 정회원

 68,000 * 24 = 1,632,000원

  73,000 * 24 = 1,752,000원

 3,384,000원 

 가족회원

 95,000 * 24 = 2,280,000원

 260,000 * 24 = 6,240,000원

8,520,000원

 비회원

 210,000 * 24 = 5,040,000원 

 260,000 * 24 = 6,240,000원​

11,280,000원

 구     분

주중 (24회 + 2명) 

주말 (24회 * 2명) 

연간 합계 

 정회원 + 

가족회원 

(680,000 + 95,000) * 24 = 3,992,000원

 (73,000 + 260,000) * 24 = 7,992,000원 

11,904,000원 

비회원 2명 

(210,000 * 2) = 10,080,000원 

(260,000 * 2) * 24 = 12,480,000원 

22,560,000원